AsociadosCreamos servicios de calidad para nuestros clientes
Somos expertos en servicios profesionales integrados a las
necesidades de las comunidades de propietarios.
Administración Total de su Comunidad
En DJ Asociados, somos expertos en servicios profesionales integrados a las necesidades de las comunidades de propietarios.
Presencia en la Comunidad
Nuestro servicio de administración total incluye presencia en la comunidad en función de las necesidades para la supervisión de los servicios contratados.Gestión de Juntas
Gestionamos las juntas Ordinarias y Extraordinarias que se celebren con levantamiento de las actas correspondientes.Atención Personal
De igual manera proporcionamos un canal de comunicación permanente para la atención y comunicación virtual, telefónica, o presencial en nuestras oficinas.
Contabilidad y Administración Comunidades
Realizamos los estados contables y las gestiones de las obligaciones tributarias propias de la comunidad
- Análisis de los grupos de reparto de los gastos en función de la ley de propiedad horizontal.
- Gestión de cobro de las cuotas a pagar por los propietarios y control de los impagados.
- Informes trimestrales de ingresos, gastos e impagados para que los propietarios tengan en todo momento conocimiento de la situación real de la comunidad.
- Convocatorias y asistencia a juntas ordinarias y extraordinarias. Confección del acta posterior a la junta y envío a todos los copropietarios.
- Realización de los estados contables para su aprobación en junta, siempre bajo criterios contables e información clara y precisa.
- Control de las obligaciones tributarias y presentación de los modelos de impuestos de acuerdo a las obligaciones fiscales inherentes a cada comunidad.
- Gestión económica completa con realización de presupuestos, seguimiento, control y justificación de gastos ajustados al presupuesto. Gestión de los ingresos y saldos individualizados según división horizontal.
Mantenimiento de la Comunidad
Garantizamos un mantenimiento eficiente de su comunidad.
Reducción efectiva de gastos
Solicitud de presupuestos para su presentación en la comunidad de todos los servicios que sean necesario contratar siempre bajo los conceptos de reducción efectiva de los gastos de la comunidad y de gestión eficiente de los recursos.Control de proveedores
Seguimiento y control de proveedores pactando las mejores condiciones de servicio para la comunidad.Aseguradoras
Contratación del seguro y gestión de los siniestros con la aseguradora.Visitas continuadas
Visitas continuadas a la finca para asegurar el buen funcionamiento de la comunidad.Supervisión del mantenimiento
Supervisión de las revisiones técnicas que afecten a la comunidad, control de averías y mantenimiento preventivo de las instalaciones.Servicios Jurídicos a Comunidades
Nuestro equipo jurídico experto en comunidades de propietarios ayudará a que los gastos de la comunidad queden controlados. ¡Adiós a los morosos!
Solucionamos conflictos entre las partes
A través de nuestros servicios jurídicos favorecemos soluciones que garanticen la resolución de posibles conflictos y que aseguren una grata convivencia entre los propietarios.Control directo de la morosidad
Reclamamos activamente a los deudores e iniciamos los procesos judiciales cuando corresponda. Repercutiendo todos los gastos y honorarios procesales al deudor. Los honorarios de los abogados no los abona la comunidad sino el propietario cuando abona su deuda.Asesoramiento para la resolución de dudas e incidencias
Asesoramos dudas o incidencias de tipo jurídico con atención personal o a través de nuestra página Web.Conozca nuestros servicios jurídicos con más detalle
Recursos Humanos (Comunidades)
Nos preocupamos del correcto funcionamiento de la relación laboral entre los trabajadores y la comunidad.
- Organización y control del trabajo realizado por los empleados para la comunidad.
- Confección de los contratos de trabajo, nóminas, finiquitos y resúmenes de costes de los empleados a cargo de la comunidad.
- Gestión del personal en nómina de la comunidad: altas, bajas, seguros sociales, certificados de retenciones, incapacidades, sustituciones, renovaciones, vacaciones...